Investissement en residence étudiante

Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : STUDEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

 
Résidence STUDEA NICE VALROSE
15 Avenue Fragonard 06100 NICE
https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/nice/studea-nice-valrose-po0000062
 
Studio meublé de 21 m2 au RDC
avec terrasse
Prix de vente : 84 400€
+ 3 000€ pour les travaux d'embellissement du studio ( studio entièrement rénové après ça )
Loyer annuel perçu : 3 800€
Charges annuelles : 376€
Taxe foncière : 299€
Exploitant : GROUPE STUDEA
Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire