Appartement 48 m² à Toulouse

Situé dans le quartier des Amidonniers à Toulouse, cet appartement T2 de 48,9 m² entièrement rénové saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour et la chambre offrent un accès direct à un jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Ce bien est complété par un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative. À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 601 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.