VIAGER OCCUPE - Appartement centre de Cassis

Situé en position dominante, au calme dans le centre de Cassis, commerces et port à pieds, nous vous proposons cet appartement type 3 au second étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée, bénéficiant d'une vue remarquable sur la mer, le chateau, et le cap canaille.
Cet appartement traversant nord-Sud, d'une surface Carrez d'environ 65m2 (+ 9,15m2 hors Carrez), se compose d'une entrée, d'un salon séjour bénéficiant d'une vue panoramique avec son balcon (Sud) et accès à la terrasse (Sud & Est , environ 6,21m2), deux chambres dont une ayant accès à la même terrasse (Sud & Est), une cuisine séparée avec son balcon (vue jardin - Nord), une SDB et un WC séparé.
La Propriétaire de ce bien, estimé en l'état 510 000 €, est une femme de 84 ans (née en 1942).
La vente en Viager-Occupé est proposée telle que :
1) Bouquet de 350 000€,
2) Rente viagère de 570€/mens.
Les charges de copropriété restent à la charge de l'occupant.
C'est une offre patrimoniale exceptionnelle : bien idéalement situé dans un secteur très recherché, décote immédiate de 30%.
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