Maison 164 m² à Buschwiller

Exclusivité IMMO3F à Buschwiller 68220: Exclusivité IMMO3F à Buschwiller 68220: Située au calme, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison d'architecte entièrement rénovée avec des prestations de grand standing, développe environ 160,13 m² habitables et 258,54 m² de surface totale, sous-sol compris. Construite en 1999, implantée sur un terrain paysagé de 7,83 ares, elle bénéficie d'un remarquable espace extérieur consacré à la détente, comprenant une magnifique piscine miroir et une immense terrasse aménagée de 120 m². Dès l'entrée, un vaste hall de 14,02 m² révèle les volumes généreux et la belle luminosité de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend une majestueuse pièce de vie avec séjour et espace repas de 40,74 m², prolongée par une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec soin de 14,57 m² avec son coin repas, qui s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce niveau dispose également d'une chambre de plein pied de 9,10 m² avec sa salle d'eau de 3,66 m² et d'un WC visiteurs de 1,96 m². À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une charmante mezzanine lumineuse de 8,76 m². Il comprend quatre belles chambres : • une suite parentale de 20,61 m², avec un grand dressing et sa salle de bains de 7,14 m² ; • une deuxième chambre de 11,34 m² ; • une troisième chambre de 11,70 m² ; • une quatrième chambre de 11,25 m². Une salle d'eau supplémentaire de 3,78 m² et un WC indépendant de 1,50 m² complètent cet étage et garantissent un excellent confort au quotidien. L'extérieur constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Autour d'une terrasse paysagée de 120 m², véritable prolongement des pièces de vie,de la piscine et son pool House avec SDE et WC,vous offre un cadre idéal au quotidien et pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 98,41 m², comprenant : • plusieurs espaces de rangement, une très belle buanderie-chaufferie, une salle de détente/sport, une cave à vin, un atelier et rangement vélo • un grand garage double de 32,79 m². Trois places de stationnement extérieures complètent la propriété. Cette demeure conjugue élégance, confort et efficacité énergétique. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, d'une cheminée moderne avec insert, de volets électriques elle présente d'excellentes performances énergétiques : DPE B et GES A, assurant ainsi des consommations parfaitement maîtrisées. Une propriété rare offrant de généreux volumes, un environnement paisible et des prestations de grande qualité, avec toutes les commodités à deux pas et proche de la Suisse/Allemagne Deutsch In ruhiger und bevorzugter Lage befindet sich dieses wunderschöne Architektenhaus, welches mit hochwertigen Materialien und exklusiver Ausstattung vollständig renoviert wurde. Die Immobilie bietet ca. 160,13 m² Wohnfläche sowie eine Gesamtfläche von 258,54 m² einschließlich Kellergeschoss. Das 1999 erbaute Einfamilienhaus ist von einem liebevoll angelegten Grundstück von 7,83 Arumgeben. Der außergewöhnliche Außenbereich mit einem wunderschönen Spiegelpool und einer großzügig gestalteten Terrasse von 120 m² bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Momente im Freien. Im Erdgeschoss vermittelt bereits der großräumige und lichtdurchflutete Eingangsbereich von 14,02 m² mit seinen beeindruckenden Rau...