Maison familiale 125 m2 4 / 5 Ch - sous-sol complet - Orléans Orée de Sologne

Olympia Immobilier présente en exclusivité cette maison familiale de 125 m2 de 4/ 5 chambres située à Orléans La Source (Orée de Sologne).
La maison est mitoyenne sur un coté et d'architecture moderne est implantée sur une parcelle de 591 m2 joliment arborée et végétalisée de type Jardin à l'Anglaise.
Sans Vis à vis, cette maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.
Sa localisation permet de profiter de nombreux services. L'école maternelle et primaire est à 2 mn à pied par les venelles, le Bus à 5 mn et le Tram à 5 mn en voiture. Promenades et le lac à 5 mn à pied également.
Le CHU, L'université et la zone comerciale sont rapidement accessibles.
La maison se présente au rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine équipée orientée sur le jardin , un séjour salon lumineux de 38 m2 avec plafond cathédrale. Deux chambres dont une avec SDE et un WC indépendant complète le RDC.
À l’étage, deux chambres s'ouvrent sur une mezzanine qui procure un espace de vie supplémentaire idéale pour un espace détente ou bureau. Une d’une salle de douche complète l'étage.
Le plus, c'est le sous-sol complet qui comprend une grande pièce de 23 m2, une chambre d’environ 10 m2 avec une salle d’eau attenante, une buanderie ainsi qu’un garage de 30 m2.
Cette maison offre un beau potentiel pour une famille à la recherche de nombreux espaces de vie et de rangement. Un Poele offre une solution de chauffage supplémentaire et alternative.
Le chauffage est électrique, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la couverture en ardoise a été refaite, les sols sont en parquet. il n'y a pas de travaux à envisager.
Le jardin offre un abris en construction traditionnelle idéal pour ranger outils et matériel d'extérieur pour la terrasse.
Pour découvrir ce bien et obtenir plus d'informations, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en biens résidentiels et locaux profesionnels à ORLEANS.
Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
[Coordonnées masquées] - Olympia Immobilier est titulaire d'une carte de transactions - 16 rue Bannier - 45000 ORLEANS - [Coordonnées masquées]