Villa 2019 - 3 ch - La Calmette

Vous cherchez une maison récente, sans travaux, où toute la famille dispose de son espace tout en profitant d'équipements performants et d'un extérieur facile à vivre ? Cette villa pourrait bien devenir la votre. En exclusivité, entre Nîmes et Alès, dans les collines, je vous propose cette villa de 131 m² habitables qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Avec un jardin piscinable et agrémenté d'une végétation mature, cette villa offre un cadre de vie agréable et préservé avec de belles ballades à pied aux alentours. La pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, s'ouvre largement sur l'extérieur par deux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'articule autour d'un bel îlot central, parfait pour les moments de partage. À l'étage, trois chambres confortables bénéficient d'un accès direct au solarium, véritable espace de détente pouvant accueillir un spa. Deux salles de bains complètent l'ensemble : douche italienne XXL au rez-de-chaussée et baignoire d'angle avec double vasque à l'étage. Au RDC une pièce de 14 m² offre également la possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Ses prestations garantissent un excellent niveau de confort : Climatisation réversible gainée, chauffe-eau thermodynamique connecté A+, 10 panneaux solaires, fibre optique, isolation performante, menuiseries aluminium, moustiquaires). Classe énergie A - Classe climat A. Aucun travaux à prévoir. Entre harmonie, confort et qualité d'entretien irréprochable, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne vous contentez pas de l'imaginer, venez la visiter. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire immobilier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852264290). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.géorisques.gouv.fr. Référence agence : 13109