Grange en pierre avec fort potentiel d'aménagement

MYCLERMONT vous propose à la vente cette grange en pierre offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située au cœur du village de Chanonat.
À seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, ce bien de caractère séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet unique alliant authenticité et modernité.
Élevée sur deux niveaux, elle développe environ 31,80 m2 au sol, soit près de 64 m2 bruts répartis sur l’ensemble du bâtiment.
Pouvant dès à présent servir d’espace de stockage, de garage, d’atelier ou de dépendance, cette grange peut également accueillir un projet de transformation en habitation principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif.
Elle dispose d’une charpente et d’une toiture en excellent état, d’une dalle béton au rez-de-chaussée ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée.
Ses murs en pierre, ses volumes intérieurs et sa hauteur sous toiture permettent d’imaginer un aménagement de caractère, associant le charme de l’ancien à un projet contemporain.
Les différents réseaux sont situés à proximité du bâtiment, facilitant sa future viabilisation.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un espace de stockage, d’une dépendance ou d’un bien à réhabiliter, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Sarah BOUTIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
R.C.S. de Clermont-Ferrand : 920 848 439
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BOUTIN, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63[Coordonnées masquées]14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.