Appartement 4 pièces 101 m² à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

Dans le très prisé quartier des Bouches du Loup, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, dont 2 locaux à usage unique de bureaux, cet appartement développe une superficie d'environ 100 m², comprenant 7 m² supplémentaires aménageables. Son véritable atout réside également dans ses 90 m² de combles, offrant un potentiel exceptionnel pour du stockage ou, sous réserve des autorisations nécessaires, un projet d'aménagement selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son état irréprochable. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie ouvrant sur une magnifique terrasse de 30 m², idéalement exposée et baignée de soleil, vue Mer, véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours. Il offre également 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, un confort particulièrement recherché pour une famille ou pour recevoir. Entièrement climatisé et parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Un garage fermé ainsi que 3 places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Un bien véritablement exceptionnel et rare sur le marché, alliant volumes, confort, potentiel et emplacement privilégié. Une opportunité unique à découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par Jennifer Sanga - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 517403473.