Maison 9 pièces 133 m² à vendre à Availles-Limouzine (86460)

Maison familiale sur sous-sol intégral entièrement rénovée de 133 m² habitable érigée sur un terrain arboré de 1732 m² à 10 mn de Confolens,1 heure de Limoges et Poitiers, à proximité immédiate des commodités et services. - Une entrée dessert un salon salle à manger avec lumière traversante (un insert avec répartiteur de chaleur) un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau ou chambre, une salle de douche, wc indépendants, un accès direct au sous sol. À l'étage - 4 chambres dont 3 avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec ses espaces de stockage, son atelier et son garage. À l'extérieur. - Une terrasse semi ombragée, un garage attenant au sous sol, un terrain clos arboré de 1 732 m² (accessible aux véhicules), une piscine alimentée par un puits, idéale pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant les coûts d'utilisation. **Prestations :** * DPE D / GES B * Système d'assainissement de l'air innovant favorisant un environnement intérieur sain et équilibré * Tout-à-l'égout * Fibre optique * Huisseries PVC double vitrage * Moustiquaires à l'étage * Insert avec répartiteur de chaleur * Toiture récente * Isolation renforcée * Puits * Piscine * Sous-sol complet Taxe foncière : 771 €. Prix : 141000 € honoraires inclus. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et des prestations recherchées, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 905158531.