Maison 84 m² à Saint-Pierre-Les-Elbeuf

Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : SAINT-PIERRE-LÈS-ELBEUF - MAISON ATYPIQUE - 84 m² - BORD DE SEINE

Nouveauté à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, ancienne capitainerie divisée en 3 avec vue Seine d'un côté et vue dégagée vers les champs de l'autre.
Cette maison à rénover, est développée sur 3 niveaux offrant 84 m² habitables avec une partie de terrain non attenant. Elle présente un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et valoriser un volume habitable bien distribué - travaux à prévoir !

Une entrée s'ouvre vers un bel espace desservant la salle d'eau avec WC, la cuisine fonctionnelle et séparée et le séjour d'une surface de 20 m².
Au 1er étage, grand palier avec 2 chambres qui offrent des configurations variées : l'une cosy de 11 m² et l'autre spacieuse de 20 m² avec son dressing.
Au 2ème étage, une mezzanine à terminer, apporte un volume supplémentaire tandis que le grenier juste à côté peut également être aménager (16,80 m² au sol). Ce dernier étage ouvre de belles perspectives d'extension ou de création d'espaces dédiés selon vos besoins.
Un box / garage et une cave complètent les espaces de rangement et de stockage.

DPE F : Chauffage individuel mixte associant convecteurs électriques et insert à pellets
Fibre optique
Assainissement individuel : microstation installée il y a 10 ans
Vue dégagée et belle hauteur sous plafond

Contactez-moi pour organiser une visite et seulement si vous avez un budget travaux !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646161)