Maison 5 pièces 84 m² à vendre à Saint-Pierre-Les-Elbeuf (76320)

Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : MAISON ATYPIQUE - SAINT-PIERRE-LÈS-ELBEUF - 84 m² - BORD DE SEINE

Nouveauté à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, ancienne capitainerie divisée en 3 logements, offrant une situation agréable avec vue sur la Seine d'un côté et vue dégagée vers les champs de l'autre.

Cette maison atypique, répartie sur 3 niveaux, développe environ 84 m² habitables et bénéficie de près de 400 m² de terrain, dont une partie non attenante.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu'un séjour d'environ 20 m².
Au 1er étage, un grand palier distribue deux chambres de 11 m² et 20 m².
Au 2ème étage, deux pièces actuellement non exploitées, avec des travaux d'aménagement déjà engagés, offrent un espace supplémentaire à faire évoluer selon vos envies : 3ème chambre, bureau, salle de sport, espace détente...

Un box / garage ainsi qu'une cave complètent les espaces de rangement et de stockage.

Les + :
- Chauffage individuel mixte avec convecteurs électriques et poêle à pellets
- Fibre optique
- Assainissement individuel : microstation installée il y a 10 ans
- Vue dégagée sur la Seine et sur les champs
- Belle hauteur sous plafond
- Beau potentiel d'évolution et de personnalisation
- Travaux déjà amorcés sur le dernier niveau
Une maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet à personnaliser selon vos envies, dans un environnement agréable en bord de Seine.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison atypique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646161)