Ensemble immobilier 3 logements existants Centre-ville de Louhans terrain d'environ 2000 m2

Situé en plein cœur de Louhans, à deux pas des commerces, écoles et services, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un projet familial.
Maison principale

Cuisine ouverte sur la salle à manger avec insert
Grand salon avec balcon
Terrasse
Salle d'eau avec WC à l'étage
2 chambres
Espace bureau
Salle d'eau avec WC au RDC

Appartement no1 Rez-de-chaussée 68 m2

Cuisine
Salon
1 chambre
Salle d'eau avec WC

Appartement no2 Étage 63 m2

Cuisine
Salon
2 chambres
Salle d'eau avec WC

Dépendances

Double garage ouvert
Grand garage avec accès à un jardin
Second grand garage
Grange avec acces terrain

Les garages offrent un potentiel d'aménagement en habitation ou d'agrandissement des logements existants, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur.
L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.
Selon votre projet, il est possible de créer plusieurs logements indépendants et d'aménager les extérieurs afin que chaque logement bénéficie de son propre garage et d'un espace privatif, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les + :

Centre-ville de Louhans
3 logements existants
Nombreuses dépendances
Fort potentiel de valorisation
Idéal investissement locatif ou projet patrimonial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une agence 100 % terrain créée en janvier 2025. Engagée localement, mon objectif est de vous accompagner avec bienveillance et professionnalisme dans tous vos projets immobiliers.100 % du prix HT des estimations est reversé aux écoles de nos villages