Maison de village avec jardin proche rivière

En plein coeur du charmant village de Saint Groux à seulement 3 km de Mansle et de ses commerces cette belle maison à balet possède de nombreux atouts. 
Elle se compose d'une entrée/cuisine amnénagée de 6m2 ouverte sur une salle à manger de 21m2, une chambre de 11m2, une salle de bain avec cabine de douche et vasque, des wc indépendants ainsi qu'une très grande pièce de vie lumineuse de 72m2 sur parquet qui offre de belles possibilités d'aménagement.
En sous sol se trouve une partie garage/atelier ainsi qu'une pièce de 9m2 (chambre/bureau), un ascenseur est en place mais à réparer. 
L'ensemble s'ouvre sur un jolie terrain clos et arboré de prèt de 1300m2. 
De nombreux travaux ont déja étaient engagés (toiture, huisseries PVC) mais une mise au gout du jour de l'ensemble ne pourra que embellir les lieux. 
Un bien rare, dans un village prisé pour les amoureux de la nature et des ballades en bord de rivière, à découvrir en exclusivité dans votre agence AIA.