Eymet – Immeuble de rapport au cœur de la bastide avec maison, studio et local commercial

Idéalement situé en plein cœur de la charmante bastide d'Eymet, à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Bergerac, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement ou un véritable projet de vie, grâce à ses trois espaces totalement distincts. À l'arrière, au calme d'une petite ruelle, vous accéderez à une agréable maison d'habitation. Un escalier extérieur mène directement au premier étage où se trouvent une cuisine lumineuse, un salon plein de charme, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au niveau supérieur, un palier dessert deux belles suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Dans cette même ruelle, un studio indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour de la location saisonnière, annuelle ou pour accueillir famille et amis. Enfin, côté rue principale, un vaste local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur une rue passante, à deux pas de la bastide et de ses commerces. Il comprend une grande surface de vente, un espace privatif ainsi qu'un WC, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : investissement locatif, activité professionnelle avec habitation sur place ou projet mêlant résidence principale et revenus complémentaires.