Maison 127m² à arrens-marsous

Au coeur du village d'Arrens-Marsous, dans le très recherché Val d'Azun, découvrez cette charmante maison de village bénéficiant d'un jardin et d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Située dans au centre du village et authentique, cette maison offre un cadre de vie privilégié au coeur des Hautes-Pyrénées, entre vie de village et proximité immédiate de la nature. Répartie sur trois niveaux, elle développe une configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un agréable salon-salle à manger, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. L'espace de vie se veut convivial et chaleureux, avec un accès direct à l'extérieur. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires. Elles pourront facilement être aménagées selon vos besoins : chambres pour la famille et les invités, espace enfants, bureau ou pièce dédiée aux loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, véritable atout pour une maison située au coeur du village. Il offre un agréable espace de détente et permet de profiter pleinement de l'environnement montagnard, avec une vue dégagée sur les sommets environnants. L'emplacement constitue également l'un des atouts majeurs de cette propriété. Les commerces et services du village sont accessibles à pieds, tandis que les nombreux sentiers de randonnée, itinéraires VTT, activités de pleine nature, stations de ski et grands cols pyrénéens permettent de profiter du Val d'Azun en toute saison. À quelques pas du Parc National des Pyrénées, Arrens-Marsous offre un environnement particulièrement apprécié pour son authenticité, ses paysages et la diversité de ses activités, été comme hiver. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'une maison familiale à la montagne ou disposer d'un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hautes-Pyrénées, cette maison offre de nombreuses possibilités. Une maison de village pleine de potentiel, avec jardin et vue sur les montagnes, à découvrir au coeur du Val d'Azun. Une belle opportunité à découvrir avec votre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr