Appartement 78 m² à Ivry-Sur-Seine

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur le balcon ainsi que ses trois chambres en font une opportunité rare pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable. Situé au dernier niveau de la résidence, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Les + du bien : • Appartement situé au dernier niveau • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon • Balcon privatif • Trois chambres • Salle de bains • WC séparé • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, résidence sécurisée et finitions soignées Atouts et confort de vie : • Résidence contemporaine à l'architecture élégante • Jardin de contemplation paysager en coeur d'îlot • Toit-terrasse partagé avec potager et espaces de convivialité • Commerces en pied d'immeuble et locaux vélos/poussettes • Résidence sécurisée avec parking en sous-sol et contrôle d'accès • Construction conforme à la réglementation RE2020 Commodités à proximité : • Gare RER C d'Ivry-sur-Seine à 850 m • Bus 125, 180, 325 à quelques minutes à pied et futur TZen 5 • Métro 7 Mairie d'Ivry et 8 École Vétérinaire rapidement accessibles • Commerces, marché d'Ivry-Port et centre commercial Quais d'Ivry à proximité • Crèches, écoles, collège, lycée et équipements sportifs accessibles rapidement • Futurs parcs des Confluences et de l'Ivrynage à proximité immédiate Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maxime BONAFÉ +33(0)6.15.62.47.91 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)