Appartement 70 m² à Montreuil

Au coeur de Montreuil, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3? étage d'une résidence neuve élégante. D'une surface habitable d'environ 70 m², cet appartement séduit par sa distribution optimisée et sa belle pièce de vie lumineuse. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, prolongé par un balcon pour profiter d'un extérieur au quotidien. Atouts de la résidence : • Résidence intimiste de seulement 19 logements • Loggia agréable • Séjour spacieux et lumineux • Agencement optimisé • Prestations de qualité (RE2020, isolation renforcée, volets roulants…) • Résidence sécurisée Emplacement & cadre de vie: Située à proximité immédiate du parc Montreau, c'est un véritable poumon vert du secteur. • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Environnement familial et résidentiel • Vie de quartier agréable aux portes de Paris Transports: • Bus au pied de la résidence • RER E à proximité • Accès rapide à Paris (Châtelet en environ 15 min) • Accès rapide A3 / A86 Appartement neuf – Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande – Joignable 7J/7 +33 (0)6.22.76.77.46 Madame TAIEB Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.