maison de plain pied avec grand terrain de 2209M2

En exclusivité a saisir a proximité du centre . Surface habitable : 74 m² Terrain : 2 209 m² 2 Chambres Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Saint-Geniès-de-Comolas, venez découvrir cette charmante maison construite en 1983, parfaitement entretenue et offrant un fort potentiel avec son terrain . D'une surface de 74 m², la maison propose des volumes fonctionnels et très propres, à rafraîchir un peu selon vos goûts pour y créer votre cocon idéal. Les prestations intérieures : Pièce de vie lumineuse climatisée (réversible). 2 chambres confortables. Menuiseries mixtes : double vitrage en PVC et aluminium. Excellente performance énergétique : classée C au DPE. Les extérieurs et annexes : Un très grand terrain arboré de 2 209 m², entièrement clôturé, offrant de belles possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager ou agrandissement . Un grand garage attenant de 28 m². Confort au quotidien : portail électrique et interphone. Situation géographique : Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 25 minutes de la gare TGV et du centre d'Avignon,20MN d'orange, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des grands axes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur.