F1 bis de 30.22 m2 en rez de chaussée surélevé Investissement locatif

RIVE DE GIER - Quartier CHIPIER
Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers reliant Lyon et Saint Etienne, découvrez cet appartement F1 bis de 30.22 m2 (CARREZ), situé en rez de chaussée surélevé au sein d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard/dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia, une pièce principale, une salle d'eau avec une douche et des toilettes séparées.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants manuels.
Actuellement, cet appartement est loué 358.81 € + 60 € de charges/mois et il sera vendu avec le locataire en place, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs.
Charges annuelles : 870 euros.
Prix : 39 900 euros.
Honoraires charge vendeur.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr