Cachet & potentiel – Vue étang – Centre-ville

Côté centre-ville – En exclusivité à Sète, à deux pas de la place des Puces. Votre agence Imobook vous propose en exclusivité ce séduisant appartement T3 de caractère, situé au deuxième étage d'un élégant immeuble haussmannien. D'une superficie de 51,35 m² Loi Carrez, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa remarquable hauteur sous plafond de 3,50 mètres, qui lui confèrent tout le charme de l'ancien. L'entrée dessert un agréable séjour ouvrant sur un extérieur offrant une vue dégagée et verdoyante sur l'étang de Thau, une cuisine indépendante prolongée par un vaste balcon de 4,80 m², deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès à l'extérieur avec une belle vue sur l'étang, ainsi qu'une salle d'eau. Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel d'un appartement de caractère et créer un lieu de vie unique, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Son emplacement privilégié, en plein cœur de Sète, permet de profiter d'un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces, des Halles, des restaurants, des quais et de l'ensemble des commodités. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial.