Investissement en residence étudiante

Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : STUDEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

 
Residence STUDEA SEVRES
3 Rue des Binelles, 92310 Sèvres
https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/sevres/studea-sevres-po0000234
 
Studio meublé de 18.38 m2 au 4e etage
+ 1 parking
Prix de vente : 117 900€
Loyer annuel perçu :  5 777€
Charges annuelles : 230€
Taxe foncière : 644€
Exploitant : GROUPE NEXITY STUDEA
Bail en tacite prolongation depuis 2017

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com