Investissement en résidence étudiante

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Étudiante
Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles.
 
Description du bien :
T1 meublé de 19m2 
Prix de vente FAI : 82 500€
Loyer : 3 712€/an
Charges : 341e/an
Taxe foncière : 402e
Gestionnaire : Groupe NEXITY STUDEA
Bail en cours 
 
Description de la résidence :
Résidence STUDEA VILLEURBANNE REPUBLIQUE 1
14 rue Colin - 69100 VILLEURBANNE 
https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/villeurbanne/studea-villeurbanne-republique-1-po0000239