Appartement 2 pièces - 29 m2 - Cannes

Dans le très recherché quartier de Montrose à seulement 20 minutes à pied de la gare SNCF et de la rue d'Antibes, et à 10 minutes en voiture de la Croisette, découvrez ce 2 pièces de 29,24 m2 situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée. Libre immédiatement, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Une belle opportunité dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité du centre-ville. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec son parc arboré d'un hectare, sa piscine, son gardien présent 7j/7. Une cave privative de 4 m2 complète le bien et une place de parking en sous-sol est disponible à l'achat en supplément. Les charges de copropriété s'élèvent à 83 € par mois et la taxe foncière est de 600 € par an. Classé D au DPE, l'appartement est éligible à la location, avec un loyer estimé à 900 € par mois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation.