Maison 170 m² à Perrigny

REF 2504 SG Découvrez cette maison en bois atypique au charme authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, niché dans un environnement préservé et intimiste. Cet ensemble immobilier se distingue par sa configuration originale avec deux espaces d’habitation communicants, permettant d’envisager différents projets : résidence familiale, accueil d’un proche, activité indépendante ou encore projet locatif. L’habitation principale, de plain-pied, propose une agréable pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salon et séjour dans une atmosphère chaleureuse, agrémentée d’un poêle finlandais qui apporte caractère et confort. Les accès directs à la terrasse depuis la cuisine ainsi que depuis l’espace repas permettent de profiter pleinement des extérieurs et d’une belle luminosité au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une entrée fonctionnelle. En complément, une mezzanine offre un véritable espace supplémentaire avec un beau potentiel d’aménagement, laissant la possibilité de créer deux à trois chambres selon vos besoins et vos envies. Attenant à l’ensemble, un garage permet l’accès à une seconde partie habitation à l’ambiance plus cosy, composée d’un espace cuisine ouvert sur le salon-séjour, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau terrain clos offrant un cadre agréable et préservé. Des travaux de confort et d’entretien sont à prévoir afin de valoriser pleinement tout le potentiel de ce bien singulier. Son emplacement privilégié, dans un secteur recherché et à l’abri des regards, séduira les personnes en quête d’un lieu de vie atypique, spacieux et offrant de nombreuses possibilités d’évolution. visité ave Stéphanie [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr