Appartement 80 m² à Vaulx-En-Velin

Appartement T4 vendu loué - Découvrez cet appartement actuellement loué, offrant un loyer mensuel de 800 €, idéal pour un investissement locatif. Situé en plein cœur de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC séparé. Un garage est disponible en supplément. Les atouts : Appartement vendu loué avec un loyer de 800 € par mois. Emplacement central, proche de toutes les commodités. Vue dégagée. Salle d'eau rénovée. Résidence avec ascenseur. Garage en option. Charges annuelles : 3 218 € Procédure en cours : oui Nombre de lots : 86 Énergie : C - GES : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 € et 950 € (prix indexés 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur compris. Cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter : Marie PAUNOVIC au [Coordonnées masquées] Agent commercial immobilier - RSAC de LYON EI n°491130712. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 218,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1977.