A vendre appartement t2 45 m², avec jardin orvault bourg

APPARTEMENT A VENDRE EXCLUSIVITÉ RÉSEAU AMANDA REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN PRIVATIF AU COEUR DU BOURG D'ORVAULT ! Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, au coeur du bourg d'Orvault, découvrez ce superbe appartement de 45 m², entièrement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, ouverte sur une terrasse de 6 m² et un jardin privatif d'environ 80 m², un véritable prolongement de l'espace de vie. Un cabanon de jardin, particulièrement rare sur ce type de bien, vient compléter cet extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), vous permettra de vous installer immédiatement. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal : volets roulants électriques centralisés, fibre optique, système d'alarme, salle d'eau contemporaine, WC suspendu, espace dédié au lave-linge et au sèche-linge, placard dans la chambre. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi que des stationnements visiteurs au sein de la résidence. Accessible de plain-pied, cet appartement est idéal pour un jeune couple, une personne seule, un investisseur ou des personnes à mobilité réduite recherchant un logement confortable, sécurisé et à quelques pas seulement des commerces, transports et services. Un appartement clé en main, rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, confort moderne et véritable qualité de vie. A découvrir sans tarder ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.