Viager mixte - Maison Livron Sur Drome

VIAGIMMO vous propose en exclusivité une vente en Nue-propriété (viager sans charges) à LIVRON-SUR-DROME (26250) au profit d'un HOMME de 65 ans. Dans le cadre de cette acquisition, le vendeur conserve l'usufruit du bien sa vie durant. Il pourra ainsi continuer à l'occuper ou à le louer librement. Le vendeur reste également redevable de la taxe foncière ainsi que des charges courantes liées au bien. A Livron-sur-drôme, maison mitoyenne divisée en deux appartements. Le rez de chaussé est composé d'un appartement T3 d'environ 80m² avec garage. L'étage est composé d'un appartement T3 d'environ 68m² avec mezzanine (actuellement loué) Le bien bénéficie d'un environnement calme. Des travaux seront à prévoir à la libération du bien. VENDU AUX CONDITIONS SUIVANTES : Bouquet : 32 800 euros Rente viagère : 272 euros / mois Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire réduits : 7 800 EUROS au lieu de 12 500 euros Taxe foncière : 2 385 euros REF 28VNP142 DPE : en cours CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTELIMAR 4 Avenue Charles de Gaulle 26200 MONTELIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme