Appartement Le Mans 4 pièce(s) 77 m2 + Balcon + Parking

V1186 COUP DE COEUR ! Quartier OASIS. Dans une rue calme. Votre Agence VAILLANT Immobilier vous propose : Le Mans. Quartier calme. A proximité des commerces et des transports en communs. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au dernier étage avec une vue dégagée, bel appartement de type T4 d'environ 77m² comprenant : Entrée avec rangements, pièce de vie, cuisine récente aménagée et équipée CUISINELLA (hotte, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigidaire) Trois belles chambres dont une avec placards. Une salle de bains. WC séparé. Nombreux rangements. Balcon exposé OUEST avec store-ban. L'appartement possède une place de parking privative, et une cave. A visiter rapidement ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI72[Coordonnées masquées]1130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 3285 euros, Nombre de lots : 102. DPE réalisé le 05/06/2026. consommation Energie : 218 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 47 KG épCO²/m².an D, Montant estimatif des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini : 1350 euros et 1870 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 102 lots. Charges annuelles : 3285 euros.