Maison 125 m² à Callian

Vous recherchez un BIEN RARE, où PATRIMOINE, ELEGANCE et ART DE VIVRE se conjuguent à la perfection ?

Destinée aux amateurs de demeures authentiques d'environ 125 m² habitables (et 200 m² utiles), située au coeur de l'enceinte historique du Château de Callian, allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine de qualité.

Baignée de lumière, elle offre dès l'entrée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et une vue panoramique, 4 chambres dont 3 suites avec salle d'eau privative par niveau, ainsi qu'un bureau / dressing pouvant faire office de quatrième chambre.

Ses atouts :
- Terrasse, garage (20 m²), cave / buanderie (14 m²),
- Combles aménageables (34 m²) offrant un fort potentiel,
- Climatisation intégrale, et double vitrage,
- Assainissement au tout à l'égout,
- Toiture revue,

À 10mn du Lac de St Cassien, 20min de l'accès A8, et 55min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, à découvrir sans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648143)