Appartement 450 m² à vendre à Plomodiern (29550)

À vendre immeuble de rapport en monopropriété composé d'un local commercial et de 5 logements

Situé à 2km du bord de mer, cet immeuble a un emplacement de premier choix au coeur de la commune de Plomodiern.
D'une surface de 450 m² environ, il est composé au RDC d'un local commercial de 127 m² avec actuellement une activité de restauration : 2 salles de restaurant et bar (licence IV), une cuisine professionnelle équipée, des toilettes et une grande cave en sous-sol. Il est tout à fait possible de proposer une autre activité dans ce local.
Au premier étage, le local commercial est complété par une belle pièce de plus de 80 m², élégante et lumineuse, et propose des toilettes récemment rénovées. Sur ce même niveau est accessible un logement type studio de 25 m² pouvant faire office de bureau ou de logement pour des salariés saisonniers.
L'immeuble propose au 2ème étage, avec un accès indépendant sécurisé (interphone), 4 logements loués :
- 1 studio de 25 m²
- 1 T3 en duplex de 47 m² avec 2 chambres en enfilade
- 1 T3 en duplex de 50 m² avec mezzanine
- 1 T2 en duplex de 38 m²
L'immeuble est bien entretenu (réfection récente des communs, reprise de la toiture,. ).
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947929857.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648686)