Maison 130 m² à Montigny

Iad France - Stéphanie Vallee vous propose : Le charme d'une maison ancienne sublimée par une rénovation raffinée.

Aux portes de Rouen, au cOEur du paisible centre de Montigny, cette maison individuelle allie avec justesse le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.?Derrière sa façade discrète se cache un intérieur plein de caractère, baigné de lumière.
?Le séjour, véritable cOEur de la maison, respire la convivialité : on s'y imagine volontiers partager un café entre amis ou un dimanche cocooning en famille.
La cuisine marie subtilement modernité et esprit campagne, avec ses lignes claires et sa touche de couleur poudrée.

À l'étage, deux chambres confortables invitent au repos, tandis qu'une salle de bains offre baignoire et douche.?Le dernier niveau, sous les combles, accueille une troisième chambre mansardée à l'esprit douillet, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.

Côté jardin, un espace clos et soigneusement aménagé prolonge la douceur de vivre intérieure. La terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un abri et un garage complète l'ensemble avec praticité.

Et d'autres atouts :
* Chauffage au gaz
* Aucun travaux à prévoir
* Environnement calme, à 900 m de l'école et 10 km de Rouen
Une maison rare, où chaque détail semble avoir été pensé pour allier charme, confort et élégance.?Une maison qui se vit autant qu'elle se visite -- et qui séduira sans aucun doute les amateurs d'authenticité soignée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820265569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369342)