Maison 172 m² à Merville

Iad France - Hugo Petitprez vous propose : Nouveauté uniquement chez iad

Magnifique Maison Familiale en briques de 172 m² sur un Terrain de 942 m² à Merville

Cette charmante maison individuelle, en semi plain pied, située dans une impasse au calme est une invitation au confort et à la tranquillité.

Construite en 1980, cette demeure offre un espace de vie généreux sur un terrain spacieux, idéal pour une famille en quête de sérénité.

Une belle entrée de 9.60 m² dessert un grand salon séjour de 57 m² avec son insert bois, une cuisine de 13 m², une véranda de 19 m² avec vue sur le jardin

Une chambre parentale de 12.92 m² avec sa salle d'eau (douche vasque et sèche serviettes )

Une buanderie de 8.88 m² ainsi que des wc séparés

A l'étage on retrouve un grand palier pouvant servir de bureau ou pièce de jeux, desservant 3 chambres une salle de bains (baignoire / double vasques / et wc) ainsi qu'un espace restant à aménager de plus de 28 m² ( loi carrez) afin de créer une 4ème voir 5ème chambre à l'étage

Un double garage de 27 m², un abri de jardin de 17 m² viennent compléter ce bien sur un jardin arboré sans vis à vis avec 3 terrasses carrelées

Une allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules

diagnostics en cours

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Petitprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 832822571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452192)