Appartement 64 m² à Dijon

Iad France - Fabienne Valuet vous propose : DIJON - APPARTEMENT LUMINEUX - T3 64 m² - PARKING - CAVE

Opportunité à ne pas manquer ! Quartier Fontaine d'Ouche
À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce 3 pièces de 64 m², vous offre espace, lumière et praticité !

Un emplacement stratégique & pratique au quotidien, le bien bénéficie d'une localisation très bien desservie : Transports en commun au pied de l'immeuble, commerces, écoles et infrastructures (crèches, associations), à proximité de la LINO, de la rocade ou du Lac Kir pour faire de belles ballades à pieds ou à vélo.

Les atouts de l'appartement :
- Lumière & Hauteur : Situé au 6e étage, profitez d'une belle vue dégagée et d'une exposition idéale.
- Agencement fonctionnel : cuisine ouverte aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, 2 chambres parquetées, salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et wc indépendant.
- Annexes & Stationnement : Vendu avec sa place de parking privative et une cave.
- Équipements : Double vitrage, Fibre optique, Chauffage collectif au gaz.

Prévoir quelques raffraichissements mais c'est une belle opportunité à saisir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1143. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648714)