Maison 79 m² à Saint-Leonard

Iad France - Martin Caron vous propose : Maison de ville rénovée avec jardin, garage et combles aménageables. Zone non inondable.
Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison de ville mitoyenne rénovée de 79 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de plus de 300 m².
Elle comprend :
Une entrée, un grand garage, une buanderie et une spacieuse véranda donnant sur le jardin.
Au 1er étage : un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.
Au 2e étage : deux chambres et une salle de bains.
Des combles aménageables, permettant de créer une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec abri de stockage ainsi que d'une place de stationnement privative. Le jardin en longueur permet de prévoir l'installation d'une terrasse sans vis à vis.
Chauffage électrique récent complété par un poêle à bois. Possibilité de raccordement au gaz de ville (coffret GRDF existant).
Vous souhaitez faire estimer votre bien dans le cadre d'un futur achat ? N'hésitez pas à me contacter - estimation offerte et rendue sous 24h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648818)