Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Dax (40100)

DAX – Résidence « Sol Y Mar » – T2 de 36 m² Idéal Investisseur À la recherche d'un placement immobilier pérenne et rentable ? Découvrez cet appartement T2 de 36 m², idéalement situé au sein de la résidence recherchée « Sol Y Mar » à Dax. Les atouts majeurs pour votre investissement : Rentabilité immédiate : Bien actuellement loué avec un loyer sécurisé (locataire en place sérieux), vous évitant toute vacance locative initiale. Flexibilité stratégique : Le bien pourra se libérer à terme, vous offrant une liberté totale d'arbitrage : réévaluation du loyer, passage en location meublée / curiste (forte demande à Dax) ou reprise à titre personnel. Qualité patrimoniale : Résidence calme, bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements thermaux. Agencement du bien : Coin cuisine fonctionnel Séjour ouvert et lumineux Chambre confortable avec rangement Salle d'eau / WC Extérieur (balcon/terrasse) et place de stationnement privative Espace de rangement pratique Un bien d'une grande stabilité financière avec une vraie réserve de valorisation à moyen/long terme. Dossier complet (bail, diagnostics, charges de copropriété) disponible sur demande. Contactez-nous sans tarder pour échanger sur ce projet et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.