Appartement 126 m² à Saint-Clair-Sur-Epte

Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Double vitrage - Entièrement rénové. . À Saint-Clair-sur-Epte, découvrez cet immeuble en toute propriété d’environ 126 m² habitables, composé de deux appartements. Au rez-de-chaussée, un F2 de 51,49 m² est actuellement loué en bail meublé, avec un loyer mensuel de 620 €. Au 1er étage, un F4 en duplex de 74,55 m² est vendu libre, offrant une réelle souplesse d’occupation ou de mise en location. L’ensemble développe 6 pièces, dont 4 chambres, avec 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 2 WC. L’exposition sud apporte une belle luminosité. Le bien est en bon état général, avec chauffage individuel électrique par radiateurs, combles aménagés, toiture en ardoise, raccordement à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout. La situation est pratique au quotidien, avec commerces et bus à 1 minute, écoles à 3 minutes. Un bien adapté à un projet patrimonial ou d’investissement avec une rentabilité locative déjà partiellement en place. .