Maison rénovée avec parc

Charme & Potentiel au Sud Ardèche / Nord Gard, à Foussignargues (30160), à 10 min de Saint-Ambroix et de l'Ardèche. Découvrez cette bâtisse de caractère de 146 m² habitables, aménagée dans une partie d'un ancien couvent du XVIIIᵉ siècle. Un bien unique combinant le cachet de l'ancien, une rénovation récente et un cadre verdoyant d'exception. Espaces de vie lumineux : Pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte. Espace nuit : 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, réparties sur les niveaux, idéales pour une famille ou pour recevoir. Potentiel modulable : Configuration permettant une division facile en 2 logements indépendants (idéal gîte, rendement locatif ou accueil de proches). Efficacité énergétique : Bâtisse en pierres rénovée bénéficiant d'un bon DPE (Classe C). Un parc naturel de 2200 m² : Superbe terrain arboré, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec un puits. Environnement calme et verdoyant à la frontière du Gard et de l'Ardèche. Stationnement & Accès : Grand parking extérieur privé, accès fluide. Chemin d'accès partagé avec 3 voisins. Configuration : Maison de hameau mitoyenne par l'arrière. Proximité : Commerces, services et animations à seulement 10 minutes. Un bien au charme intemporel, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique ! À retrouver dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10204