Maison 105 m² à Caulieres

Découvrez ce pavillon situé à Caulières, agréable village de la Somme, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant à proximité des commodités.

La commune bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 7 minutes de Poix-de-Picardie, où vous trouverez supermarchés, boulangeries, pharmacie, médecins, établissements scolaires (de la maternelle au collège), gare SNCF, restaurants et l'ensemble des commerces de proximité.

Les commodités sont à proximité, avec une école élémentaire à 2 minutes en voiture, ainsi que deux restaurants et un bureau de poste dans le secteur.

La gare de Ste-Segrée est accessible en 5 minutes en voiture, offrant une excellente connexion pour vos trajets plus longs.

Vous rejoindrez Amiens en environ 30 minutes, avec son centre-ville dynamique, sa gare TGV, le CHU, ses nombreux commerces.

Les villes d'Aumale (20 minutes) et de Beauvais (45 minutes) sont également facilement accessibles, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers de la région.

Les atouts de la localisation :

Village calme et recherché.
À 7 minutes de Poix-de-Picardie et de toutes les commodités.
Écoles, commerces, services médicaux et gare à proximité.
Amiens à seulement 30 minutes.
Environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille.
Accès rapide aux grands axes reliant Amiens, Beauvais et Rouen.

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer ce pavillon d'une superficie d'environ 105 m², construit en 2003 sur un terrain entièrement clos de 1 m². Situé dans un secteur paisible et recherché, à moins de 10 minutes d'Amiens, ce bien rare allie modernité, confort et luminosité.

Il se compose comme suit :

Un hall d'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 63 m² avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale d'environ 28 m² avec dressing, baignoire, douche à l'italienne et WC, quatre chambres, dont une avec dressing, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC.

Le tout est complété par un garage attenant équipé d'un portail motorisé, un jardin et une terrasse exposés plein sud.

LES ATOUTS : SECTEUR CALME À PROXIMITÉ D'AMIENS / MAISON LUMINEUSE AUX BEAUX VOLUMES / CONSTRUCTION ET RÉNOVATION DE QUALITÉ / JARDIN EXPOSÉ SUD ET SANS VIS-À-VIS / POMPE À CHALEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_33647377)