Maison 128 m² à Alencon

Votre Agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette maison bourgeoise en pierres en coeur de ville. Idéalement située pour permettre aux enfants d'être autonomes au niveau trajets domicile-école, cette maison a gardé toute son authenticité et vous offrira de très beaux volumes. Elle se compose : - Au Rez-de-chaussée : une grande entrée, un grand séjour/ salon avec cheminée et porte fenêtre avec accès jardin et une cuisine indépendante également ouverte sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec cheminée, une salle de bains et des toilettes. 2 autres pièces pouvant être utilisées en chambre et bureau se situent au dernier étage et un grenier à finir d'aménager. Petite terrasse et jardin de 132 m2. Les points forts sont : sa localisation, ses beaux volumes et la conservation des éléments anciens. Les travaux à prévoir : électricité et changement d'huisserie. Pour tout complément d'informatisons ou visite, merci de contacter Anabelle au O609806357 ou par mail : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 € et 7130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Anabelle LEDEMENEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 849 364