Maison 166 m² à Alencon

L'agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette maison pleine de charme, idéalement située en plein centre-ville, dans un quartier recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante aménagée ainsi que par une agréable pièce de vie d'environ 30 m². Une seconde pièce au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : salon, bureau ou chambre selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'une pièce d'eau pouvant être facilement transformée en salle de douche. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses avec un magnifique parquet, ainsi qu'une salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain clos de murs de 293 m², offrant intimité et tranquillité. Un sous-sol complète ce bien, constituant un véritable atout supplémentaire. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cécilia Amblard au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Cécilia AMBLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 531 256