Pinsaguel- apt t3 avec jardin privatif

A PINSAGUEL- Laissez vous séduire par ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin de cette réisdence édifiée en 2024. Ce bien offre une belle entrée avec placards aménagés, une pièce à vivre avec cuisine US de 24m2 donnant sur une terrasse et son jardin privatif clos et sécurisé de 135.60m2. En partie nuit on retrouve 2 chambres avec placards de 10 et 13m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Ce bien dispose de deux places privatives aériennes ainsi que d'un cellier sécurisé.
Les plus: copropriété sous garantie décennale, copropriété à taille humaine composée de 73 lots ( 40 appartement et 37 places de stationnement), garage à 2 roues, visiophone, chauffage individuel gaz de ville, normes PRM. Quartier résidentiel, environnement calme et agréable. Accès aux transports en communs immédiat.
Charges annuelles : 1023.04 € (période 2026) soit 85 € mensuel. DPE C: Consommation d'énergie annuelle comprise entre 337€ et 510€ (référence tarifs 2021, 2022 et 2023).Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 no 2045
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 [Coordonnées masquées]00 006.