Maison de village à fort potentiel

Située au cœur du village de CANET, cette maison de type 5, répartie sur trois niveaux, offre un fort potentiel après une rénovation. D'une surface généreuse, elle se compose de plusieurs pièces permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de plus de 60 m², un véritable atout rare en centre de village. Le bien dispose également d'une grande remise d'environ 240 m² sur deux niveaux, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de transformation (sous réserve des autorisations nécessaires). Travaux de rénovation à prévoir dans leur totalité, laissant libre cours à votre imagination pour valoriser pleinement ce bien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice : 121 et classe CLIMAT : A indice : 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 043 € et 1 411 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur