Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Amelie-Les-Bains-Palalda (66110)

Très beau T2 de 45 m² en rez-de-chaussée avec balcon exposé Sud-Est et deux caves – Idéal investissement ou premier achat À découvrir sans tarder, ce charmant appartement T2 de 45 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Son balcon exposé Sud-Est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'un agréable ensoleillement dès le matin. En complément, vous bénéficierez de deux caves privatives, idéales pour le rangement et le stockage. Grâce à sa superficie, à son agencement et à sa localisation, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, mais également pour un investissement locatif. Il est parfaitement adapté à la location annuelle ou à la location meublée pour les curistes, offrant un très bon potentiel de rentabilité. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Georges Marill Ldj immobilier Tel [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier