Terrain constructible

À VENDRE : Fort potentiel investisseur ! Terrain constructible de 3 600 m² divisible en 3 à 4 lots – Accord Mairie – À ST-ERBLON 35230 La description :Opportunité rare à forte rentabilité sur la commune ! Idéal pour un lotisseur, un promoteur ou un investisseur, découvrez ce superbe terrain constructible d'une surface totale de 3 600 m². Le projet d'optimisation : Configuration idéale permettant une découpe optimale en 3 ou 4 lots distincts. Autorisation municipale : Projet à finaliser avec l'accord de principe de la mairie ( PLU favorable). Rentabilité maximale : Parfait pour la construction de plusieurs maisons individuelles ou une revente à la découpe. Les points forts du terrain : Environnement : Situé dans un secteur calme / résidentiel / recherché. Commodités : À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers.Configuration : Terrain bien exposé avec la possibilité plein Sud facilitant les accès indépendants pour chaque future parcelle. Informations techniques : Viabilisation : Réseaux à réaliser (eau, électricité, tout-à-l'égout) Libre de constructeur : Offre une totale liberté pour la commercialisation des futurs lots. Dossier : Certificat d'urbanisme et plans de division en cours de finalisation. Prix : 230000€ (Honoraires inclus) Dossier technique complet (plans, avis mairie, règles d'urbanisme) disponible après premier contact téléphonique et avancement du dossier. Cette annonce référence 343258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE COHIGNAC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 37749403400061. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr