Appartement 71 m² à Chalons-En-Champagne

Appartement 4 pièces à rénover avec parking et cave Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ou un investissement à fort potentiel ? Cet appartement à rénover est une belle opportunité, proposée au prix attractif de 60 000 € frais d'agence inclus. Situé au sein d'une agréable résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour ainsi que de deux chambres. Le séjour peut également être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des sols, des murs, des fenêtres et de l'installation électrique, permettant ainsi de repenser entièrement l'appartement à votre goût. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les charges de copropriété, d'environ 246 € par mois, comprennent l'ensemble des dépenses, à l'exception de l'électricité. Un bien idéal pour un bricoleur, un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Prix : 60 000 € FAI Une opportunité à découvrir rapidement à Châlons-en-Champagne ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Directrice / Agent immobilier - Sophie COMBAUT