Local commercial 310m² à saint-ouen-sur-seine

À proximité immédiate du secteur recherché des antiquaires, découvrez ce local offrant une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose d'une partie à destination de local commercial et d'une partie à usage d'habitation, permettant ainsi d'envisager différents projets selon vos besoins, que ce soit dans le cadre d'une activité professionnelle, artisanale, de stockage ou pour tout autre projet nécessitant de beaux volumes. Le local dispose d'un accès direct depuis la chaussée, offrant une accessibilité idéale pour une activité professionnelle, du stockage ou toute autre activité nécessitant un espace conséquent. Il bénéficie également de l'électricité, d'un point d'eau ainsi que de WC, apportant des équipements essentiels pour une utilisation fonctionnelle des lieux. Réparti sur deux niveaux de surfaces équivalentes, le bien permet de distinguer facilement les espaces et d'organiser les différentes fonctions selon vos besoins : stockage, atelier, espace professionnel, réserve, bureau ou encore espace d'exposition. Cette configuration offre une réelle souplesse d'aménagement et permet d'optimiser les volumes disponibles. La partie à usage d'habitation constitue également un atout supplémentaire et pourra être adaptée selon le projet envisagé, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. L'ensemble offre ainsi un potentiel intéressant pour un professionnel souhaitant disposer d'un espace polyvalent et évolutif. Un bien rare par sa configuration et ses possibilités, à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ou en frontière de Paris ? Faites appel à ERA Immobilier Saint-Ouen, votre agence locale spécialisée sur les secteurs Mairie de Saint-Ouen, Garibaldi Saint-Ouen, Vieux Saint-Ouen, Docks et alentours. Nous réalisons des estimations immobilières gratuites, précises et confidentielles, basées sur les dernières ventes réelles du marché et une parfaite connaissance du secteur. Grâce à notre stratégie de commercialisation sur-mesure (diffusion massive, base acquéreurs qualifiés, approche off-market et accompagnement complet), nous vous aidons à vendre rapidement et au meilleur prix. Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement ou de votre maison à Saint-Ouen ? Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Saint-Ouen pour une estimation offerte. ERA Immobilier Saint-Ouen 75 rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-Seine L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr