Dépendance aménageable avec terrain arboré

Aux portes de Saint-Savinien, dans un hameau calme de la commune de TAILLANT, je vous propose en exclusivité cette belle dépendance non mitoyenne (anciennes écuries) sur un terrain arboré de 564 m2 en zone Uh, pour laquelle un certificat d'urbanisme a été accordé afin d'en faire une habitation.

Un hangar est attenant.

Un accès permet d'entrer sur le terrain avec un véhicule.

La viabilisation est à effectuer, le bâtiment n'est ni raccordé à l'eau ni à l'électricité, mais les réseaux passent en bordure.

En cas de transformation en habitation, un assainissement individuel sera à mettre en place.

Élément important : les ouvertures existantes seront à condamner/opacifier à l'est et au sud par le nouveau propriétaire des lieux et une ou plusieurs autres, en fonction du projet, seront à créer à l'ouest.

Les charpentes et couvertures sont en bon état.

Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT [Coordonnées masquées]

*Dont 5000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr