Maison 18570

Maison familiale 124 m² - 4 chambres - Trouy Bourg Idéalement située au cœur de Trouy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison familiale de 124 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de près de 36 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le sous-sol total offre un garage, une chaufferie, une buanderie et plusieurs espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Les projections de home staging mettent en valeur tout le potentiel de cette maison et permettent d'imaginer des espaces de vie modernes, chaleureux et fonctionnels, sans modifier la configuration existante. Les pièces offrent une excellente base pour un projet de rénovation à votre image. Les visuels avant/après figurent aux pages 2 et 3 du dossier. Édifiée sur un terrain de 583 m² avec terrasse, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. **Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.** Prix 220000 €. Honoraires d'agence 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000 €. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2880 € - montant maxi : 3940 €. Conseiller en immobilier : SOUDY Marc (EI). RSAC : 834967556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOUDY Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.