Vente Appartement Nice(06300) 98 000ￜ

Nice - vauban studio meuble de 19 m² vendu loue nice, quartier vauban, studio meublé de 19 m² vendu avec un bail commercial en cours. situé au sein d'une résidence de tourisme récente, construite en 2010, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. le studio comprend une entrée avec kitchenette équipée, un espace nuit avec deux lits simples ainsi qu'une salle d'eau avec wc. il est vendu entièrement meublé. superficie loi carrez de 18,75 m² un bail commercial est actuellement consenti à l'exploitant de la résidence jusqu'au 31 décembre 2036. il prévoit le versement d'un loyer mensuel de 520 euros, révisé annuellement selon les conditions prévues au bail. loyer annuel : 6 240 euros charges de copropriété : environ 108 euros par an, soit 9 euros par mois taxe foncière : 426 euros par an, dont 82 euros récupérables auprès du locataire cet investissement conviendra à un acquéreur recherchant un bien meublé, déjà exploité et bénéficiant d'une gestion locative simplifiée dans le cadre d'un bail commercial. copropriété de 129 lots. quote-part annuelle du budget prévisionnel : 108 euros. aucune procédure en cours portée à la connaissance du vendeur. honoraires d'agence de 5,37 % ttc à la charge de l'acquéreur. visites sur rendez-vous, du lundi au samedi, de 10 h à 14 h. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.