Maison pittoresque avec étang

Située à 3 minutes de Castelnau-Magnoac, ce très bel ensemble comprenant une petite maison de 100 m² et une grange de 150 m² au sol dispose d'une très jolie vue sur un petit étang et sur les Pyrénées, le tout sur un terrain de 1.500 m². La maison se trouve au bout d'une petite rue sans issue , l'endroit est donc très calme et pittoresque, idéal pour des artistes désirant créer un grand atelier, les collectionneurs en tout genre ou les personnes désirant créer un gîte. La grange de 150 m² au sol ( 10 x 15m ) dispose d'un sol en terre battue, les murs sont en terre, briques et pierres. L'ancien plancher de l'étage très abîmé a été démonté et laisse donc apercevoir la charpente qui est en bon état. Le toit a été remanié. La maison attenante à la grange est composée de 3 pièces au rez-de-chaussée: un salon de 15 m², une cuisine de 24 m², une petite buanderie et un WC sous l'escalier. A l'étage vous disposerez de 3 chambres de 10, 12 et 15 m², d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC séparé. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de portes neuves et d'une bonne isolation. Le chauffage est confié à un insert à bois double face qui donne dans le salon et la cuisine et permet de chauffer toute la maison.. L'assainissement est neuf et aux normes. L'orientation sud offre une vue sur les Pyrénées et sur un petit étang qui fait partie de la propriété. L'endroit est charmant. Le bien se situe à 30' de Lannemezan et de Auch, à 45' de Tarbes, à 1H30 de Toulouse, de son aéroport et des pistes de ski et à 2H00 de Biarritz et de l'océan.