HYÈRES CENTRE — Appartement T2

Prestige Real Estate luxury ,vous propose ,au 1er étage d’un immeuble de caractère, en plein centre ville de Hyères, cet appartement de 46,80 m2 offre une distribution fonctionnelle et d’agréables volumes.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour de 24,83 m2, d’une chambre de 13,22 m2, d’une salle d’eau de 6,01 m2 et de WC indépendants.

Sa configuration conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Le bien bénéficie d’un emplacement central permettant de rejoindre facilement les commerces, les services et les principaux points d’intérêt du centre-ville.
Le bien est actuellement loué au prix de 470€ par mois
CARACTÉRISTIQUES


Surface privative : 46,80 m2
Séjour et entrée : 25,60 m2
Chambre : 13,60 m2
Salle d’eau : 6,01 m2
WC indépendants : 1,60 m2
Étage : 1er
DPE : classe C — 170 kWh/m2/an
GES : classe B — 6 kg CO₂/m2/an
Dépenses énergétiques estimées : entre 770 € et 1 100 € par an
Absence d’installation intérieure fixe de gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr